108 m² lejlighed | Nordhavn

Nordhavn , 2150

Trelleborggade | 2 soveværelser | Umøbleret

Bolig specifikationer

108 m²

Lejlighed

Umøbleret

1 Stuer

1 Badeværelser

2 Soveværelser

Ingen husdyr

Nær tog

Nær skole

Kælder

Elevator

Opvaskemaskine

Vaskemaskine

Tørretumbler

Altan

Bopælspligt

21.000 DKK / md.

Sagsnummer

201802858
Møbleret /Umøbleret

Umøbleret
Kvadratmeter

108 m²
Ledig fra

01 Feb 2025
Lejeperiode

36 - 36 måneder
Boligtype

Lejlighed
Værelser / Badeværelser

3 / 1

Om boligen

Elegant 3-værelses Penthouse Lejlighed i Sandkaj, Indre Nordhavn med Udsigt over Havnen

Sandkaj no. 1 er beliggende i indre Nordhavn, direkte på havnekanten og med et fantastisk lysindfald. Beliggenheden ud til havnebassinet giver de fleste lejligheder fri udsigt over vandet, mod FN - byen og Marmormolen på modsatte side. Sandkaj er Århusgadekvarterets sydlige grænse og kajstrækningen anlægges som hovedpromenade med rekreative tilbud, havnebus og badeanlæg.

Hovedparten af gader, stræder og promenader i Århusgadekvarteret står færdige og allerede nu kan man fornemme kvarterets unikke karakter og samspillet mellem nybyggeri og de gamle industribygninger. Århusgade bliver Nordhavns strøggade og visionen er, at det bliver et indkøbsområde med fokus på kvalitet og fødevarer. Århusgadekvarteret bliver trygt at færdes og opholde sig i. Der er derfor lagt stor vægt på at skabe tilgængelighed og trafiksikkerhed for alle.

Trafikken afvikles ved lave hastigheder, da størstedelen af området fastsættes som gågade med kørsel tilladt. Få minutter fra ejendommen ligger Nordhavn Station med kommende underjordisk Metro station. Ejendommen er tegnet af E+N Arkitektur, som har formået at udnytte placeringens store potentiale. I stuerne mod syd er udsigten opprioriteret, hvilket bevirker at vinduespartierne er større og karnapperne afsluttes med et fuget glashjørne mod altanerne. Havnebassinet og den primære udsigt ligger mod sydøst, og altanerne er skåret skråt af for at give et uforstyrret, dramatisk kig fra stuen forbi altaner og altanmøblering. Altanerne er trukket tilbage i facaden, for at skabe mulighed for læ. Alle lejligheder har altaner og der bliver to fælles tagterrasser.

Bygningen udføres i grå teglsten i forskellige formater hvilket skaber farveskift på facaden og der er naturligvis elevator i alle opgange. Denne 3 værelses penthouse lejlighed er beliggende i ejendommens sydvestlige hjørne, hvilket udover et fantastisk lysindfald, giver fri udsigt over havnen mod syd og Østerbro mod vest. Fra entréen er der adgang til et lækkert badeværelse, udført med lækre lyse gulvfliser i 45 x 45 cm. Badeværelset indrettes med bruseniche med unidrain, hængetoilet og vaskesøjle. Lejlighedens leverum er køkkenet, som ligger i åben forbindelse med stuen. Rummet har vinduer mod syd og vest og udgang til en stor altan i første række til havnen. Som prikken over i'et har lejligheden et af ejendommens tårne, hvor lofthøjden er ført med op og lysindfaldet strømmer ind ad et stort vestvendt vindue. Det minimalistiske køkken er fra HTH og udført i stilrent design, med hvide grebsløse fronter og 12 mm bordplade i kompaktlaminat. Lejligheden byder på to store værelser med indbyggede klædeskabe.

Husleje: 21.000 kr./md.
Aconto: 850 kr./md. for vand og varme.

For mere information eller for at arrangere en fremvisning, kontakt os venligst på info@housingdenmark.com eller +45 70200470

Husleje detaljer

Depositum

63.000 DKK
Varme

600 DKK
Vand

250 DKK
El

---
Bopælspligt

Ja

Om området

Et af de mest populære steder i København er Nordhavn, som for nylig har fået sit eget postnummer 2150.

En helt ny bydel blomstrer op ved vandet. Her finder du rigtig mange flotte, moderne lejligheder, med indkøbsmuligheder, små cafeer, havnebad og udsigt til vandet og de imponerende cruiseskibe.
Nordhavn er delt op i 3 kvarterer: Indre Nordhavn, Marmormolen og Amerikas Plads. Herudover ligger Fælledparken og Kastellet overkommelig tæt på.
Mange flytter netop til Nordhavn nu, da det helt sikkert kommer til at blive en af Københavns mest eftertragtede områder, så snart alt bebyggelse står helt klart.

S-tog station og metro "Nordhavn" ligger meget tæt på, og på cykel kan du nemt komme ind til byen, til Fælledparken (som er Københavns største park) og Kastellet (Den Lille Havfrue).
Herudover er der nu bygget gennemkørsel fra Svanemøllen direkte ud til Lyngbymotorvejen, så det er super nemt at komme ud af byen i bil.
Der er etableret både biograf, restauranter og caféer i området og en del specialbutikker - så Nordhavn sprudler af liv.

Der findes allerede meget aktivitet, og mange attraktioner i Nordhavn. Bl.a. Fiskerihavnen, Københavns Fisketorv, ØTC-hallen, Docken, Svanemøllehavnen, Kalkbrænderihavnen, Bilterminalen, Containerterminal og Krydstogtterminalen. Så det er bestemt ikke kedeligt.

Velkommen til Nordhavn.

Kort