På Vinkelvej i Risskov finder du denne rummelige og velindrettede ejendom i to plan med hele 242 m², som giver en sjælden kombination af plads, fleksibilitet og attraktive rammer – både inde og ude. Her får I en bolig, der kan rumme den store familie, flere generationer eller jer, der ønsker ekstra plads til arbejde og fritidsliv.

Stueplan fremstår indbydende og funktionelt indrettet med et køkken i god størrelse og i naturlig forbindelse til hele tre stuer. De mange opholdsrum giver en fantastisk fleksibilitet, hvor I kan indrette både spisestue, dagligstue og opholdsrum efter behov. Her er god plads til både hverdagens aktiviteter og større sammenkomster med familie og venner. Derudover rummer stueplan et værelse, som kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller soveværelse, samt et praktisk gæstetoilet.

På førstesalen fortsætter den gode rumfordeling med to store og to mindre værelser, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis børneværelser, kontor eller hobbyrum. Etagen fuldendes af et badeværelse, der betjener husets øvre plan.

En særlig kvalitet ved ejendommen er den tilhørende tilbygning, som indeholder to værelser, et bryggers/køkken samt et badeværelse. Denne del af boligen åbner op for en lang række muligheder – hvad enten det er til teenageafdeling, gæsteafdeling, udlejning eller liberalt erhverv.

Udendørs byder ejendommen på en stor og lys havestue, hvor årstiderne kan nydes i læ og med udsigt til haven. Den tilhørende have er både flot og rummelig med god plads til leg, afslapning og udeliv. Her er der rig mulighed for at skabe hyggelige opholdsområder, køkkenhave eller legeplads for børnene.

Beliggenheden i Risskov er særdeles attraktiv og eftertragtet. Området er kendt for sin rolige og familievenlige atmosfære, samtidig med at I har kort afstand til Aarhus C. I nærområdet finder I gode indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner og fritidstilbud, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Derudover er der kort afstand til både Riis Skov og stranden ved Den Permanente, som giver fantastiske muligheder for naturoplevelser året rundt. Offentlig transport er let tilgængelig, og der er gode forbindelser til resten af byen.

Samlet set er Vinkelvej en alsidig og rummelig bolig med mange muligheder og en attraktiv beliggenhed – et oplagt valg for jer, der ønsker plads, fleksibilitet og nærhed til både by og natur.