**Enestående Bolig med Naturskønne Omgivelser og Egen Å-strækning på Sandfeldvej**

Sandfeldvej er en virkeligt pragtfuld bolig i naturskønne omgivelser med egen Åststrækning. Alt er gennemført i bygning oprindelige stil med stråtag og absolut de bedste byggematerialer.

Bebygget areal er 350 m² hvoraf cirka 35 m² er en indendørs garage /gildesal og cirka 60 m² er udendørs carport.

Boligen indeholder bryggers med stengulv( afrikansk skifer) der fortsætter i baggang og indendørs garage / gildesal.
I Køkken alrum og stue er der Dinesen ege plankegulv og der er naturligvis gulvvarme i hele huset. Køkkenet og stuen har udsigt over natur arealerne ned til åen.
Hjertet af huset er stor stue med loft til kip og synlige bjælker af pomerans fyr. Det fantastiske lysindfald fra et stort vinduesparti gør at alt går op i en højere enhed, dette er en bolig ud over det sædvanlige.

Boligen ligger dejlig ugeneret med egen Å-strækning og skov til begge sider
Men i bil er der 10 minutter ind til Brande centrum med butikker, supermarkeder, skoler og et væld af fritidsaktiviteter deriblandt sportscenter / fitness og svømmehal.
Derudover er der kun få kilometer til E45 motorvejen hvor man hurtigt kommer til større byer som Herning, Silkeborg og Aarhus.

Til boligen hører også en lille sauna ved åen og der er mulighed for opbevaring i den store garage / gildesal, som dog er delt i to hvoraf den ene del er aflåst til ejers brug.
På den ene side af huset finder man en dejlig stor træ terrasse med tilhørende havemøbler og en lille ”hestestald” som bruges til udendørs opbevaring og redskabsskur.

Der er brændeovn som giver en hyggelig stemning i de mørke vintermåneder.
Derudover er der en stor udendørs gasgrill ,vaskemaskine, tørretumbler, ovn og opvasker – udlejer afholder udgifter for wifi / internet.

Gulvet i huset er Douglas ege planker og derfor egner det sig ikke til udendørs sko eller stiletter derfor frabedes brug af disse indenfor .

Boligen bliver fra ejers side vedligeholdt med rengøring 2 timer ugentligt samt gartner/ havemand .

Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning eller få yderligere information om boligen.