Ja, vi oplyser alle vores priser inklusiv moms. Det er lovpligtigt i Danmark, når man handler med privatkunder, og vi ønsker at være transparente og ligetil – også overfor vores erhvervskunder. Vær opmærksom på, at vores konkurrenter oplyser deres priser eksklusiv moms. 

Lejer indbetaler altid depositum og forudbetalt leje til Housing Denmark, hvorefter depositum og leje overføres til udlejers konto modregnet Housing Denmark’s salær. 

Man skal betale skat af sine lejeindtægter, men der er gode fradrags muligheder. Kontakt os for at høre mere Revisionsregnskab lige her. 

Housing Denmark tilbyder “revisionsmodul-rådgivning”, som er revisorrådgivning om de skattemæssige forhold relateret til udlejningen. Kontakt os for at høre mere eller læs mere om Revisionsrådgivning lige her. 

Vi har typisk mange virksomhedskunder, eller såkaldte expats, der kommer til Danmark for at arbejde i forskellige større virksomheder. Vi udlejer også til almindelige danske familier, par eller singler såfremt de vurderes at være gode og stabile lejere. 

Vi skal altid have to sæt nøgler til rådighed. Således optimerer vi muligheden for at finde en lejer hurtigst muligt ved at udnytte vores forskellige housing agenter bedst muligt.

Som udgangspunkt anbefaler vi ikke dette. Vi har normalt den bedste mulighed for at udleje din bolig, hvis kunden, sammen med Housing Denmarks housing agent, får lov at danne sig sine egne indtryk.

Jo længere tid vi har til at finde en lejer, jo større mulighed for rettidig udlejning vil der selvfølgelig være, men generelt anbefaler vi, at man igangsætter fremvisninger 3 mdr. før man ønsker, at den nye lejer skal flytte ind. Dog er det ikke unaturligt, at fremvisninger med interesserede lejere først påbegyndes 4 uger før indflytningsdato.

Liggetiden for udlejningsboliger afhænger af sæson, boligens stand, område, samt lejeperioden. Et lejemål med kort lejeperiode, kan være vanskeligere at udleje, da timingen selvfølgelig skal matche med kundernes behov, hvilket kan være svært at opfylde, når man er nede på månedsbasis. Men vores gennemsnitlige liggetid generelt er 31 dage. 

Som udlejer har man naturligvis ret til selv at finde en lejer mens formidlingaftalen løber, men Housing Denmark vil stadig være berettiget til fuldt salær. Vi vil af samme grund naturligvis forestå kontraktforhandling og udformning etc., hvis man ønsker dette.

Vi oplever mange boligejere, som har haft deres bolig til salg hos en ejendomsmælger uden resultat. Ved udlejning kan man som boligejer få dækket sine driftsomkostninger. Housing Denmark er åbne for sideløbende at udleje boligen samtidig med den er til salg. Betingelsen her for vil være at der laves en klar aftale med ejendomsmælgeren, som har boligen til salg, samt en klar aftale om en formidlingsaftale, hvilket betyder at man i princippet “spiller på to heste”. 

Lejemålet er altid uopsigeligt fra udlejers side, for hele den periode boligen er udlejet i. Dette er i overensstemmelse med dansk lejelov. 

Du har ikke mulighed for at opsige dine lejer hvis du vender hjem før tid, men vi kan naturligvis hjælpe dig med at finde en bolig indtil lejeperioden udløber. 

Vores salær er 13,5% af første års husleje, inklusiv moms. Det dækker hele processen: vurdering, markedsføring, fremvisninger, lejerscreening og kontrakt. Efter første år betaler du ingenting — uanset hvor længe lejeren bliver boende.

Vi er ærlige: Vi er ikke de billigste på procentsatsen. Men det der tæller er bundlinjen — og den afhænger af hvor hurtigt din bolig bliver udlejet.

Tænk over dette: Hvis din bolig står tom bare én måned ekstra, koster det dig en hel måneds husleje. Ved 15.000 kr/md er det 15.000 kr tabt — langt mere end forskellen på et par procent i salær.

Vores gennemsnitlige liggetid er 41 dage på landsplan. Det skyldes 20 års erfaring, et stort netværk af kvalificerede lejere, og en digital platform der arbejder 24/7. Spørg gerne andre bureauer hvad deres gennemsnitlige liggetid er — de fleste kan ikke svare.

Husk også: Vores priser er altid inkl. moms — mange konkurrenter oplyser priser uden moms, så sammenlign altid æbler med æbler.

Vores gennemsnitlige liggetid er 41 dage på landsplan. Det skyldes tre ting:

1. 20 års erfaring — vi kender markedet og ved hvad der virker
2. Stort netværk — +100 kvalificerede lejere kontakter os dagligt
3. Digital platform — lejere kan søge 24/7 og du kan godkende ansøgninger når det passer dig

Kortere liggetid = færre måneders tabt husleje = penge sparet.

Som udlejer får du adgang til dit eget dashboard, hvor du kan se alle ansøgninger til din bolig. Du kan gennemgå ansøgninger, sammenligne lejere og godkende din favorit — alt sammen online, 24 timer i døgnet. Det giver dig fuld kontrol og sparer tid.

Nej. Du betaler kun salær ved første udlejning. Hvis lejeren bliver boende i 5 år, betaler du stadig kun for det første år. Ingen skjulte gebyrer, ingen løbende omkostninger.

Opstart koster 5.995 kr og inkluderer:

• 3D-scanning — vi er de eneste i branchen der tilbyder dette. Lejere kan gå virtuelt gennem din bolig 24/7
• Professionel fotografering — højkvalitetsbilleder der sælger
• SoMe-markedsføring — din bolig promoveres på sociale medier
• Eksponering til +30.000 månedlige besøgende — halvdelen fra udlandet. Vores hjemmeside findes på 10 sprog
• Adgang til expat-netværk — +20 års relationer med ambassader, internationale virksomheder og relocation-bureauer

Det er det eneste du betaler upfront — og du får en eksponering ingen andre kan matche.

Hvis vi ikke finder en lejer inden for 4 måneder, har du kun betalt opstartsgebyret på 5.995 kr — intet salær. Vælger du at opsige aftalen før de 4 måneder, betales et minimumssalær.