237 m² villa | Fredensborg

Om boligen

Udsøgt liebhaveri i idylliske omgivelser Allerede ved første blik er man ikke tvivl om, at der her på Digelsvej er tale om et særdeles liebhaveri med mulighed for hestehold, hvor både stil, materialer og komfort går op i en højere enhed. Det idylliske landskab med udsigt til åbne marker højner blot helhedsindtrykket af dette fredfyldte sted nær Fredensborg. Naturskønt område Den imponerende ejendom ligger i den hyggelige landsby, Søholm, der har et tæt naboskab. Villaen er placeret omkring 40 meter over havets overflade, hvilket giver et utroligt smukt vue til naturen med skovlandskaber, så langt øjet rækker. Under fem minutter fra matriklen kører bussen, som børnene kan tage direkte til skolen. Der er små tre kilometer til indkøb, cykelsti til både Humlebæk og Fredensborg og begge byer nås på ti minutter på cykel og fem minutter i bil. Inden for en radius af én kilometer er tre ridecentre. Lige ved siden af den 3.000 kvadratmeter store grund er foreningen, 4H, hvor børn eksempelvis kan komme og lære om dyr. Her er blandt andet kaniner, heste og en masse nye legekammerater til børnene. Lækre faciliteter På matriklen er der foruden den fantastiske villa i halvandet plan en meget luksuriøs staldbygning med et væld af muligheder for kommende købere. Den store sidebygning er isoleret som alment beboelse og indeholder lækre faciliteter. På nuværende tidspunkt er der en garage, et værksted, et køkken, et badeværelse og to meget eksklusive hestebokse. Hvis man vil, kan dette hus også indrettes til erhverv alt efter, hvad man har behov for. Desuden er der løbegang bag haven til hestene, så de har nemt ved at finde vej til den lille jordfold tilknyttet grunden. Hestefolden kan blive til en tennisbane, swimmingpool eller blotbenyttes som fodboldbane. På den modsatte side af huset kan man nyde synet af en sø med tusindvis af guldfisk og dekorative åkander. Søen er forsynet med en lille bro samt rensningsanlæg. Indflytningsklart Den elegante villa fra 2008 på 237 kvadratmeter præsenterer sig meget fornemt med hvide facader, rødt tegltag og et utal af palævinduer, som dagslyset gavmildt skinner ind gennem. Huset er fuldmuret herunder også kvistene. Det hele er gennemisoleret, nymalet både inde og ude og har et rigtig godt energimærke. Herudover er der kanalføringer i alle skunke og hjørner, en god akustik og kvalitetsmaterialer overalt. Hele huset er monteret med justerbare Porche spots og alt lys er med dæmpere. Inventaret med hvide, graverede elementer i både badeværelser, køkken og bryggers er fra JKE, hvilket sikrer et strømlinet look. Tilmed er alt el IHC styret, og gulvvarmen under klinkerne eller egeparketgulvene kan reguleres i alle rum. Ydermere er der højt til loft med stok, og der er anvendt egetræ på bordplader og på trappen. Som man kan fornemme, er der ikke en finger at sætte på dette fuldstændig indflytningsklare hus. Uovertruffen villa Man bydes indenfor i en enestående hall med otte meter til loftet og en nydelig trappe op til førstesalen, der har rækværk hele vejen rundt om åbningspartiet. Heroppe venter en stor, møblerbar repos, som uden problemer kan anvendes som en ekstra stue. Ud til denne forgrener sig tre fine værelser og et stilrent badeværelse med skakternet gulv, bruseniche og topmonteret vask på bordpladen. Tilbage i stueplan ledes man fra den uimodståelige hall ind til endnu et badeværelse, der fortsætter stilen fra det forrige, på nær med gulvet, der her prydes af lyse fliser. Ved siden af badeværelset er et dejligt bryggers med indgang til det raffinerede, landinspirerede køkken med porcelænsvask, Quooker og alle hårde hvidevarer fra Siemens, herunder induktionskogezone og pyrolyseovn. Det ekstravagante køkken er i åben forbindelse med spisestuen, og via de franske døre kan man tilgå den rummelige og indretningsvenlige stue. Som en bonus er der både udgang til haven fra spisestuen og stuen. Afslutningsvis gemmer der sig et mindre, isoleret loftrum på fire kvadratmeter. Alt i alt en meget mageløs ejendom. Bonus info: - Nem adgang til København - 2,5 km til Brugsen i Fredensborg (Kåret til Danmarks bedste i flere år) - 4,5 km til Fredensborg Centrum hvor Slottet og Esrum sø ligger. - 4 km til Humlebæk med Nordsjællands mest populære bager og med Louisiana, samt to skønne gamle havne og restauranter. - 3 km til Simons Golfklub og 1000 meter til hul 9. - 12 km til Helsingør med en fantastisk gågade og mange butikker, cafeer, restauranter, Spahotel, havn, nyt kulturhus, biograf og Kronborg, samt 20 min til Helsingborg. - 12 km til Hørsholm og Rungsted med havn indkøbsmuligheder. - 19 km til Lyngby med indkøbscenter, butikker, biograf og cafeer.